En plein cœur du 6ème arrondissement de Paris au 7 rue de Vaugirard, à deux pas du Jardin du Luxembourg et des stations Luxembourg (RER B) et Odéon (ligne 4).
Nous vous proposons un appartement 2 pièces de 35m², situé au 1er étage et dernier étage d’une copropriété charmante et bien entretenue. Les travaux de ravalement ont été réalisés, et la réfection de la cage d’escalier déjà votée et payée.

Un bien lumineux et sans vis-à-vis:
Avec ses 5 fenêtres orientées plein ouest, cet appartement baigné de lumière offre une vue dégagée, arborée et sans vis à vis.

Un appartement clé en main, prêt à vivre:
Ce bien est vendu entièrement rénové, domotisé, avec des matériaux de qualité, meublé haut standing, prêt à vivre, sous garantie décennale.

Description intérieure :
- Entrée fonctionnelle : équipée d’un placard, elle ouvre sur la pièce de vie. L'iPad présent contrôle l'ensemble de la domotique.
- Salon spacieux et lumineux : trois grandes fenêtres orientées ouest, un canapé trois places, une table basse moderne, de nombreux rangements, un système home cinéma et un vidéoprojecteur.
- Cuisine ouverte et équipée : îlot central sur mesure avec chaises hautes, électroménager encastré de marque Rosières (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge séchant).
- Espace nuit raffiné : accessible par une porte dérobée, il comprend un lit queen size avec literie standing hôtel, un dressing tout équipé et une salle d’eau avec double vasque, douche spacieuse et banc de relaxation.
- WC séparés : à la japonaise, avec lave-mains, situés à l’entrée.

Confort et performance énergétique :
- Rénovation énergétique complète: double vitrage et chauffage performants, isolation thermique intérieure ont permis d'atteindre un DPE C.
- Système domotique pilotable via un iPad fourni.

Compléments :
Un espace cave vient compléter ce bien.

Un appartement exceptionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre prestigieux.