Rue de Budapest en plein coeur du 09ème arrondissement, au pied du métro Saint Lazare, à 5min des métros Havre Caumartin, Trinité, Liège et Europe, nous vous proposons d’acquérir un magnifique T3 en duplex de 56m2 Carrez, 65m2 au sol au 6ème et dernier étage par escalier principal, traversant est-ouest et baigné de lumière, entièrement rénové, meublé et prêt à vivre.

L’entrée dessert : - Le séjour cathédrale de 29m2, traversant avec ses quatre grandes fenêtres (hauteur sous plafond de 4,30m au plus haut). Il est équipé d’un canapé trois places, un fauteuil, un espace TV avec home cinéma et une table à manger extensible pouvant accueillir 6/7 personnes.

La cuisine ouverte est toute équipée avec de l'électroménager encastré de qualité: four, micro-ondes, grand réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle, lave-linge séchant et comporte un îlot central et ses chaises hautes pour s’attabler.

Une belle salle de bain avec douche et baignoire, double vasque et sèche serviette, ⁠un WC séparé. 

La chambre avec un grand lit coffre, sa literie qualité hôtel et deux dressings.

L’accès à la mezzanine se fait depuis le salon par un escalier sur mesure menant vers une pièce qui pourra servir soit de chambre complémentaire soit de bureau avec canapé lit de réception, des rangements et un grand vélux apportant une belle lumière sommitale. Il pourra être aménagé sur demande selon le choix de l’acquéreur.

Double vitrage performant et isolation thermique par l’intérieur réalisée (DPE C). L'appartement est vendu avec l'ensemble des meubles visibles en photos, sous garantie décennale. Nous sommes en mesure de réaliser des aménagements sur mesures à la demande.